基礎工事始まりました。
2012-11-09 (Fri)
大阪府大東市の新築住宅分譲地【レジデンス太子田１】
〜無垢構造材＆自然素材の健康住宅〜
フリープランで分譲中です
【レジデンス太子田１】とは別の、東大阪市にある、
【レジデンス元町２】では、今週から最終分譲地12号地の基礎工事が始まりました
家の基礎の形に合わせて、周りを掘削していき、
コンクリートを流し入れて固めたら、
家を支える基礎コンクリート部分をしっかりと塗り固めていきます。
これは『捨てコン』と言って、基礎施工の準備段階ですね。
この後、枠を組んで補強の鉄筋を入れていきます。
11月12日(月)は、民間の住宅性能評価機関が行う
住宅性能評価(建築評価)の『配筋検査』があり、
基礎コンクリートにきちんと鉄筋が入っているか
しっかりとチェック
してもらいます。
その際に基礎の換気口の位置などのチェックも行われています。
検査が済んだら、コンクリートを流し入れていきますので、
補強筋の配置状態は見ることが出来なくなります。
完成後には見て確認できない部分なので
住宅評価機関のチェックを受けるておく事はとっても重要ですね
当社では、地盤にも必ず10年間の保証をお付けしています。
どの分譲地でも、工事が始まるまでにはそのつど各号地の地盤調査を行います。
この調査は地盤に振動を与えて測定する『非破壊調査』です。
こちらの分譲地は、地盤改良を行うこと無く
コンクリートベタ基礎工法でしっかりと10年間の地盤保証が付いています
その他にも工事が着工するまでには、住宅性能評価(設計評価)を受けます。
【レジデンス元町２】12号地は、『長期優良住宅』なので
ﾌﾟﾗｽαで長期優良住宅の申請も行っています。
これからの『建築評価』検査では、『長期優良住宅』の認定基準を満たした建築がされているか、
工事の経過を厳しい目でしっかりとチェックされるのです
設計図の段階で行う『設計評価』だけでなく、
建築途中に行う『建築評価』が付いている事で
評価価値は何倍
にも上がるんですね
